我县分别于2003年、2008年开展过土地级别与基准地价更新工作。近年来，随着我县土地市场快速发展，土地价格变化较大，原有的土地级别与基准地价体系已不能适应目前经济发展要求。为充分发挥基准地价的杠杆作用，增强政府对土地市场的调控能力，按照《省国土资源厅关于开展第三轮基准地价更新工作的通知》精神，我县于2012年启动了第三轮城区基准地价更新工作。
根据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》和省国土资源厅关于城镇土地级别、基准地价更新技术规范的要求，本次我县城区土地级别与基准地价更新工作的主要内容包括：一是利用省国土资源厅下发的土地级别与基准地价更新软件，结合我县的社会经济自然概况、城市规划和土地利用总体规划的总体要求、上轮土地级别与基准地价成果实施情况以及土地市场概况，分用途评定和调整基准地价更新范围内的土地级别；二是分级别更新、调整、评定商业、住宅、工业用地类型的基准地价；三是调整我县城区商业、住宅、工业用地的基准地价修正体系；四是采用计算机网络及空间数据库技术，建立城区土地级别和基准地价数据库；五是完成土地级别与基准地价更新的工作报告和技术报告。（徐志雄）
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