竹溪县西关街改造建设工程指挥部办公室
2013年4月27日
本 期 要 目
县“四大家”联席会审议西关街改造工程相关方案
县政府常务会议通过西关街改造工程相关方案
师利龙主持会议修改西关街改造工程相关方案
师利龙主持西关街改造工作动员会筹备会
县政府公告西关街房屋征收与补偿方案征求意见及方案修改情况
前线指挥部组织专班入户核对信息效果良好
西关街改造规划区建设用地手续报批抓紧进行
首期启动AF两个片区施工设计出炉
县“四大家”联席会审议西关街改造工程相关方案
3月29日下午，县委书记、西关街改造工程指挥部政委余春存主持召开了县委、人大、政府、政协“四大家”领导联席会议。会议听取了关于西关街征收方案征求意见和方案修改情况汇报，并就《西关街棚户区（明清街）改造工程国有（集体）资产收购处置工作实施方案》和《西关街棚户区（明清街）改造工作实施方案》进行了讨论。
会议指出，西关街棚户区改造工程是我县有史以来最大的政府工程、民生工程，承担着改善弱势群体人居环境、提升城市功能、打造靓丽名片、延续文化根脉的作用，利益主体多、情况复杂、涉及面广，必须举全县之力抓好西关街棚户区改造工作。
会议要求，一要统一思想认识。县“四大家”领导要统一思想，提高认识，动员、带领全县干群，齐心协力抓好西关街棚户区改造工程。二要科学制定方案。表述要准，要以国家相关法律法规为依据，组织法律等相关专业人士对《竹溪县西关街棚户区（明清街）改造国有土地上房屋征收与补偿方案》、《竹溪县西关街棚户区（明清街）改造国有（集体）资产收购处置工作实施方案》、《竹溪县西关街棚户区（明清街）改造工作实施方案》和《关于认真开展西关街棚户区（明清街）改造工程被征收户包保工作的通知》，进行字斟句酌、逐条审核，确保无疏漏和政策偏差；内容要全，力求做到可能出现的问题都要有相应答复预案，确保各项工作有理、有据、有序开展。三要合理安排时间。要统筹兼顾、科学安排安置、拆迁、建设时间节点，力争用三年时间，完成西关街棚户区拆迁安置改造工程。西关街改造过程中对开发企业的各项优惠政策，全权委托县政府研究决定。四要及时启动开工。目前各项准备工作已基本就绪，尽快召开西关街棚户区改造工程动员会启动开工建设。 （指挥部办公室）
县政府常务会议通过西关街改造工程相关方案
4月8日上午，县长、西关街改造工程指挥部指挥长余世明主持召开了县政府第三次常务会议。会议讨论了西关街棚户区（明清街）改造工程有关文件草案。
会议指出，实施西关街棚户区（明清街）改造工程，是改善居民居住质量、增强城市配套功能、完善城市基础设施、提升城市整体形象的有效举措，对于促进竹溪经济发展和社会进步具有十分重大的意义，会议原则同意房屋征收与补偿方案、工作实施方案、国有资产处置方案及社会风险评估报告等讨论稿。
会议要求，全县上下要统一思想，提高认识，进一步坚定实施西关街棚户区改造工程的信心，齐心协力抓好西关街棚户区改造工程；要细致工作，精心组织，针对工程实施过程中可能出现的问题、风险和矛盾，制定各项工作预案，积极做好应对各类问题、风险和矛盾，确保这项政府工程、民生工程坚定不移的推进下去。 （指挥部办公室）
师利龙主持会议修改西关街改造工程相关方案
3月30日下午，县委常委、常务副县长、西关街改造工程指挥部常务副指挥长师利龙主持召开西关街改造工作专题会议，城关镇、房管局、国资局负责人和指挥部办公室全体人员参加会议。会议根据3月29日县“四大家”联席会议精神，对《西关街棚户区（明清街）改造工程实施方案》等有关西关街改造工程相关方案进行了讨论修改。
关于《西关街棚户区（明清街）改造工程实施方案》的修改，按照三年完成改造任务的要求，对各个阶段的时间节点和任务进行了调整明确；关于《认真开展西关街棚户区（明清街）改造工程被征收户包保工作的通知》的修改，按照领导联系、单位包户的体制机制要求，根据领导分工、单位实际、社会关系等因素，对领导联系单位和包保任务进行了调整划分；关于《西关街棚户区（明清街）改造国有土地上房屋征收与补偿方案》的修改，参照征求意见情况，体现让利于民的原则，对征收补偿范围、补偿标准等逐项进行了确认。（指挥部办公室）
师利龙主持西关街改造工作动员会筹备会
4月8日下午，县委常委、常务副县长、西关街改造工程指挥部常务副指挥长师利龙主持召开西关街改造工作专题会议。会议就西关街改造工作动员大会筹备情况进行了讨论研究。
会议指出，召开西关街改造工作动员大会，是全县上下统一思想、明确任务、统筹推进西关街改造工作的誓师会。要精心筹备、认真组织，确保会议效果。
会议要求，由县指挥部办公室牵头，各相关部门配合要科学设置会议议程迅速送审；抓紧西关街改造工程相关方案等会议文件的完善；高质量起草好会议讲话材料，对相关部门责任书结合职能进一步细化明确；同时要提前谋划好宣传培训和有关认定工作，确保动员会后相关工作能迅速对接启动。（指挥部办公室）
县政府公告西关街房屋征收与补偿方案征求意见及方案修改情况
4月18日，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条的规定，竹溪县人民政府正式发布了关于《竹溪县西关街棚户区（明清街）改造国有土地上房屋征收与补偿方案》（征求意见稿）征求意见及方案修改情况的公告。
继去年11月8日县政府发布方案征求意见稿以来，共征求意见1402户。其中：被征收人主动上交《方案征求意见表》276户。对征收方案基本满意的1332户，占95%；不满意征收方案的70户，占5%。同意按方案进行征收的户数超过三分之二。对征求的意见，县政府及时组织有关部门及专业人士进行了研究，对方案进行了修改，如：意见要求不承担水电报装费，修改时明确为征收人承担。意见中阁楼的补偿问题，修改时就依据阁楼登记情况予以认定补偿。针对附属设施较复杂的情况制订了详细的附属物补偿标准，真正体现便民利民、公开透明、公平公正。（指挥部办公室）
前线指挥部组织专班入户核对信息效果良好
为了进一步摸清西关街改造户基本情况，保障各县直包保单位顺利开展签订协议等后续环节工作，前线指挥部所有人员自4月15日起进村入户，和改造户面对面交谈，听取他们的意见，向他们宣传改造政策，梳理征迁户安置意向、房屋面积有无异议、社会关系和联系方式等方面的资料。目前第一期A区303户，有225户已明确过渡方式；所有征迁户的意见和要求全部收集整理完毕；改造户的联系方式和房屋住址全部进行了登记。（前线指挥部办公室）
西关街改造规划区建设用地手续报批正抓紧进行。为认真贯彻3月29日县“四大家”联席会议精神，确保改造工程能够按照县委、县政府要求，于5月份顺利动工，县指挥部办公室组织国土资源局、规划局等部门，抽调技术人员按照建设用地手续报批程序要求，对规划区进行现场勘察、绘图测绘等建设用地手续报批前期筹备工作，以确保改造工程顺利推进。（指挥部办公室）
首期启动AF两个片区施工设计出炉
西关街棚户区（明清街）改造工程依据规划共分A、B、C、D、E、F六个片区，县委、县政府提出“分三期三年完成”的建设要求，2013年将启动AF两个片区的改造工程。截至目前，首期工程施工设计已由十堰市建筑设计二院依据规划出炉，审定后可迅速动工建设。（指挥部办公室）
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