竹溪县西关街改造建设工程指挥部办公室
2011年12月14日
农历十一月二十
本 期 要 目
工 作 要 情
县政府召开专题会议讨论《竹溪县国有土地房屋征收与补偿办法》
部 门 承 诺
县房管局承诺提供优质服务
县住建局承诺优先行政许可和审批制度
县国土局努力提高服务和保障水平
工 作 动 态
西关街改造建设工作进展情况
工 作 要 情
县政府召开专题会议讨论《竹溪县国有土地房屋征收与补偿办法》 12月9日，县委常委、县政府常务副县长夏良胜主持召开《竹溪县国有土地房屋征收与补偿办法》讨论会议，会议对县房管局起草的《竹溪县国有土地房屋征收与补偿办法》进行了充分的研究讨论。县长助理吴立新出席，县法制办、住建、房管、国土等相关部门负责人参加会议。
会议指出，《竹溪县国有土地房屋征收与补偿办法》是依据国家、省有关国有土地房屋拆迁办法等相关法规、由房管局起草，用于指导全县国有土地房屋征收与补偿工作的规范性文件。各相关部门要高度重视，依据法律法规，认真组织修改，并依照程序提交政府常务会议讨论出台。
会议要求，为使该办法具有可操作性、指导性，相关部门要依据国家、省有关法规文件，结合我县实际，组织专业人士、人大代表、政协委员等广泛征求意见，认真修改论证，制订出适合我县国有土地房屋征收与补偿标准、程序及补偿办法，从而指导全县国有土地房屋征收与补偿工作。（指挥部办公室）
部 门 承 诺
县房管局承诺提供优质服务。一是建立专人受理、及时审核、快速审批的绿色服务通道。凡涉及片区改造的房地产初始、转移及抵押登记业务，实行专人受理和限时办理，资料齐全的、初始登记15个工作日办结，转移登记15个工作日办结，抵押登记10个工作日办结。二是减免相关收费。认真执行国家、省及县政府出台的有关优惠政策。三是协助完成房屋征收工作任务。加强组织领导，成立以局长朱传明任组长的西关街片区改造房屋征收与补偿工作领导小组，参与西关街片区改造工程指挥部工作。积极协助房屋征收具体实施单位，负责做好房屋征收补偿方案的修订完善、评估公司的选择、征收补偿程序把关和业务指导等工作。四是严格奖惩，确保承诺落实到位。凡涉及服务西关街片区改造的各二级单位和相关人员，因不认真履行工作职责，影响业务办理进度，给企业造成不必要损失的，严格追究其责任。对企业反映的问题，经调查核实，因工作懈怠，没有在规定的时限内办结，追究相关人员的相关责任并通报批评。对企业反映的问题，落实不了不汇报，发现问题不报告，落实结果不反馈，视情节轻重给予轮岗、调离等处分。因违诺给企业造成不必要的经济损失，相关人员承担相应的赔偿责任。（县房管局）
县住建局承诺优先行政许可和审批制度。一是按照项目建设整体要求，及时做好规划设计及报批有关服务工作。二是加强项目建设协调服务，严格按照改造建设工程指挥部统一工作安排，及时完成职责范围内各项工作任务。三是按照县委、县政府统一要求，严格执行收费优惠政策。政策性收费按照县政府统一要求执行，服务性收费比照全县重大项目建设要求，执行最低收费标准。四是实行优先行政许可和审批制度，缩短办理时间，确保项目顺利建设。（县住建局）
县国土局努力提高服务和保障水平。一是树立大局意识。切实把西关街改造摆在重要位置，纳入重要议事日程，成立领导小组，制定工作方案，抽调骨干专门协调，增强服务的针对性、积极性和主动性，全力做好审核报批工作。二是认真履行职责。充分发挥国土部门职能作用，制定好土地供应和使用方式及计划。完成改造计划的勘测定界、土地评估及招拍挂土地供应，在法定范围内尽量缩短办证时限。三是落实供地优惠政策。依据土地利用总体规划和年度计划，改造区内国有存量土地，优先列入土地收购储备计划，依据建保【2009】295号文件规定，对改造范围内的安置房.廉租房.基础设施及公益事业所需用地，可以实行划拨方式供地并规定土地用途，对配套建设的商服用地及商品住房用地，以招拍挂出让方式供应。四是努力营造良好环境。会同有关部门，详细登记改造范围内的土地权属状况，研究解决改造中可能出现的用地问题，简化审批程序，提高审批效率。（县国土资源局）
工 作 动 态
西关街改造建设工作进展情况 11月份以来，西关街改造建设工程指挥部办公室按照县政府督办会及指挥部要求，组织干部深入县直部门、村、居委会，积极协调做好相关服务工作，为西关街改造建设工程顺利推进打下良好基础。一是深入西关街规划区内有资产的行政企事业单位，协调其成立工作专班，明确工作责任，制订资产处置方案。二是城关镇、住建、房管、国土等相关乡镇及部门也分别成立了西关街改造建设工程领导小组，制订了工作方案及措施。三是依据国家拆迁条例相关规定，由房管局起草的《竹溪县国有土地房屋征收与补偿办法》正在各部门广泛征求意见。与此同时，《竹溪县西关街改造建设工程征收与补偿方案》已制订，已按程序报批。（指挥部办公室）
报:县委、人大、政府、政协领导、指挥长、副指挥长
审 签 ：徐 超 编辑：胡显益
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